2026 üçüncü çeyrek döneminde inşaat maliyetleri artış gösterdi.
İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Artış
2026 üçüncü çeyrek döneminde, Kanada’da konut inşaatı maliyetleri %0,8 oranında artış gösterdi. Önceki çeyrekte ise artış %0,6 olarak kaydedilmişti. Ticari inşaat maliyetleri ise %1,2 oranında artarak, önceki çeyrekteki %1,4’lük artışın ardından geldi.
İnşaat Maliyet Endeksi için revizyon süresi bir çeyrek uzatıldı. Bu kapsamda, ilk çeyrek için Ticari İnşaat Maliyet Endeksi %0,2 oranında yukarı revize edilirken, daha önce açıklanan Konut İnşaat Maliyet Endeksi değişiklik göstermedi.
Malzeme ve İşçilik Maliyetleri Etkili
Yapı sahipleri, üçüncü çeyrek döneminde maliyet artışlarının, malzeme, yakıt, taşıma ve işçilik giderlerindeki yükselişten kaynaklandığını bildirdi. Özellikle doğu kıyısındaki ve Prairie eyaletlerindeki inşaat firmaları, nitelikli iş gücü ve taşeronlar için yukarı yönlü ücret ayarlamaları ile kapasite baskılarına dikkat çekti.
İnşaat sektörü, 8 Eylül 2026 tarihinden itibaren ABD ürünlerine uygulanan ilave Kanada karşı tedbir tarifeleri nedeniyle ticaret belirsizliğinden de etkilenmeye devam ediyor. Bu tarifeler, bazı çelik ve alüminyum ürünlerinde %50’ye varan artışlar içermekte ve inşaat malzemeleri ile ekipmanlarına yönelik maliyet baskılarını artırmaktadır.
Bölgelerdeki Farklılıklar
Üçüncü çeyrek döneminde, konut inşaat maliyetleri tüm 15 nüfus sayım metropol alanında (CMA) artış göstermiştir. Québec (+%2,3) en büyük artışı kaydederken, Regina (+%1,8) ikinci sırada yer aldı. Moncton (+%0,6), Toronto (+%0,4) ve Vancouver (+%0,2) ise en düşük artışları bildirdi.
Konut inşaatı alanında metal imalatları bölümü, %2,4’lük artışla en yüksek büyümeyi gösterirken, bunu yapısal çelik çerçeveleme ve toprak işleme bölümleri (%2,0) takip etti.
Ticari İnşaatta Enflasyon
Üçüncü çeyrek döneminde, ticari binaların inşaat maliyetleri en fazla Québec (+%2,4) ve Regina (+%2,4) bölgelerinde artış gösterirken, Montreal (+%2,0) üçüncü sırada yer aldı. Ottawa (+%0,7) ve Halifax (+%0,7) ise en düşük büyümeyi bildirdi.
Ticari inşaat maliyetleri tüm ölçülen bölümlerde artış gösterdi. Yapısal çelik çerçeveleme (%3,3), taşıma ekipmanları (%3,1) ve metal imalatları (%2,1) en yüksek artışları kaydetti. İletişim, yangın söndürme ve elektrik bölümleri ise en düşük fiyat artışlarını (%0,5, %0,5 ve %0,4) yaşadı.
Veri ve Araçlar
İnşaat Maliyet Endeksleri için veri görselleştirme aracı, mevcut ve tarihsel verilere erişim sağlamakta. Bu araç, 15 CMA için dört konut ve altı ticari bina türü ile ilgili verileri dinamik bir formatta sunmaktadır.
Statistics Canada, Üretici Fiyat Endeksleri Portalı’nı başlatarak, üretici fiyatlarıyla ilgili geniş bir istatistik yelpazesine erişim sağlamak için bir araç geliştirmiştir. Bu portal, Kanada’daki inşaat sektörü için önemli bir bilgi kaynağı olma potansiyeline sahiptir.
